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Edifício residencial de luxo ao entardecer com janelas iluminadas em tons dourados

Afiançadora Emissora de Carta Fiança

A Carta Fiança que abre portas com solidez e elegância

Na It's Bank do Brasil, nós emitimos a sua Carta Fiança com agilidade, sem burocracia bancária e sem comprometer o seu limite de crédito — a garantia locatícia definitiva para imobiliárias, empresas e pessoas físicas.

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Garantia Locatícia

Nem toda garantia é igual. Escolher bem faz toda a diferença.

Para alugar um imóvel, o proprietário precisa de uma garantia. Existem diferentes modalidades no mercado — e cada uma tem regras, custos e níveis de burocracia bem distintos. Entenda as principais e descubra por que a Carta Fiança emitida por uma afiançadora é a opção mais inteligente. É exatamente isso que a It's Bank do Brasil faz: somos a afiançadora que emite a sua Carta Fiança.

Carta Fiança

Emitida por Afiançadora

Melhor opção

Seguro Fiança

Emitido por Seguradora

Fiança Bancária

Emitida por Banco

Seguro Comum

Protege o patrimônio

Comparativo das Garantias

Compare as modalidades lado a lado

Cada garantia tem prós e contras. Veja de forma transparente como elas se diferenciam — e por que a Carta Fiança se destaca.

Melhor opção

Carta Fiança

Emitida por Afiançadora

Garantia locatícia emitida por uma afiançadora especializada, que assume perante o proprietário o compromisso de honrar o contrato de locação. Une a solidez de uma garantia formal à agilidade que o banco não oferece.

Emissão ágil, sem burocracia bancária

Não compromete seu limite de crédito

Dispensa fiador e depósito caução

Custo acessível e condições flexíveis

Ampla aceitação por imobiliárias

Coberturas ajustáveis ao contrato

Sujeita a uma análise cadastral — simples e rápida

Seguro Fiança

Emitido por Seguradora

Apólice de seguro contratada junto a uma seguradora para cobrir a inadimplência do locatário. É uma alternativa conhecida, porém costuma ser mais cara e rígida.

Aceito por diversas imobiliárias

Cobre aluguel e encargos

Análise mais rigorosa e demorada

Custo geralmente elevado sobre o aluguel anual

Renovação anual obrigatória com reajuste

Coberturas com franquias e limites

Fiança Bancária

Emitida por Banco

Garantia emitida por um banco, que se responsabiliza pelo pagamento em caso de inadimplência. Tem alta credibilidade, mas cobra um preço alto em burocracia e crédito.

Alta credibilidade institucional

Aceitação consolidada

Compromete o seu limite de crédito no banco

Exige saldo aplicado ou garantias reais

Processo burocrático e demorado

Tarifas e taxas bancárias elevadas

Seguro Comum

Protege o patrimônio

Seguro voltado à proteção do imóvel (incêndio, danos, roubo). Importante: não é uma garantia de pagamento do aluguel — é frequentemente confundido com uma garantia locatícia.

Protege o imóvel contra sinistros

Complementar a uma garantia locatícia

Não garante o aluguel ao proprietário

Não substitui fiador, caução ou carta fiança

Frequentemente confundido com garantia

Visão Geral

A tabela que resume tudo

Um panorama direto dos critérios que mais importam na hora de escolher a sua garantia locatícia.

Critério	RecomendadaCarta Fiança	Seguro Fiança	Fiança Bancária	Seguro Comum
Emissão ágil	Rápida	Média	Lenta	Média
Sem burocracia bancária	Simples	Moderada	Alta	Simples
Preserva seu limite de crédito	Sim	Sim	Compromete	Sim
Dispensa fiador / caução	Sim	Sim	Exige garantia	Não se aplica
Garante o aluguel ao proprietário	Sim	Sim	Sim	Não
Custo acessível	Competitivo	Elevado	Elevado	Variável
Sem renovação forçada anual	Flexível	Anual	Periodica	Anual
Ampla aceitação por imobiliárias	Ampla	Boa	Moderada	Não é garantia

Vantajoso Intermediário Desvantajoso

Por que a Carta Fiança

As vantagens de quem escolhe uma Afiançadora

Contrato de locação com caneta dourada e chaves de imóvel sobre mesa de madeira nobre

Solidez de garantia, leveza no processo

A Carta Fiança emitida por uma afiançadora entrega o melhor dos dois mundos: a credibilidade de uma garantia formal com a agilidade que o dia a dia exige. Sem imobilizar dinheiro, sem comprometer crédito e sem a lentidão dos processos bancários.

Ideal para imobiliárias que buscam fechar mais contratos
Perfeita para empresas e pessoas físicas
Uma experiência sofisticada do começo ao fim

Agilidade na Emissão

Aprovação e emissão rápidas para você fechar o contrato sem esperas nem filas.

Sem Burocracia Bancária

Processo simples e direto, livre das exigências e da papelada dos bancos.

Não Compromete seu Crédito

Preserva o seu limite e a sua saúde financeira no banco, sem bloqueios.

Custo Acessível

Valores competitivos e condições flexíveis que cabem no seu planejamento.

Sem Fiador nem Caução

Dispensa a figura do fiador e o depósito caução — menos amarras, mais liberdade.

Ampla Aceitação

Reconhecida e bem-vista por imobiliárias e proprietários em todo o mercado.

Flexibilidade de Coberturas

Coberturas ajustadas às necessidades de cada contrato e cada perfil.

Segurança para Todos

Tranquilidade para o locatário e garantia sólida para o proprietário.

Fale com a gente

Pronto para emitir a sua Carta Fiança?

Deixe seus dados e nossa equipe entrará em contato para entender a sua necessidade e apresentar a melhor solução em garantia. Sem compromisso.

Atendimento consultivo e personalizado
Análise ágil e sem burocracia bancária
Emissão rápida após aprovação

Interior de apartamento de luxo com iluminação dourada e ambiente sofisticado

Escolha a garantia que combina solidez, agilidade e elegância

A It's Bank do Brasil emite a Carta Fiança ideal para imobiliárias, empresas e pessoas físicas — com a excelência e a sofisticação que o seu imóvel merece.

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